We have selected the best properties to ensure you have a wonderful stay!
Only the best
The Prime spaces all have been carefully selected.
Complete comfort
The best quality in every detail.
Service excellence
The Prime spaces are among the best rated.
The house
Observe os valores e o mínimo de dias. Favor não insistir!
Leria abaixo antes de consultar!
PACOTE DO REVEILLON: Mínimo de 7 dias Valor R$39.900,00
PACOTE DO NATAL : R$18.900,00 / 6 dias
PACOTE DO CARNAVAL : R$19.800,00 / 5 dias (17 a 22 Fevereiro de 2023)
R$1.950 a diária é tarifa básica de baixa temporada.
Casa alto Padrão com total conforto!
TOTALMENTE CLIMATIZADA, INCLUSIVE SALAS E COZINHA
com excelente WI-FI.
TV smart na sala de 50pol e 2 suites com TV (1 inferior e 1 superior)
Dentro da Riviera, no Modulo 24 , cerca de 1,8km da praia e mesma distância do Pão de Açúcar
São 4 suites / sendo uma no térreo.
Antes de enviar pedido de cotação LEIA OS DADOS abaixo:
Favor não cotar períodos inferiores ao mínimo.
Demais Feriadões solicitar informações.
A casa é super confortável para até 12 pessoas e até mais 1 criança ou bebê.
Não alugamos para grupos de jovens ou para eventos.
Não aceitamos pets. Favor não insistir !!!
Casa totalmente mobiliada, com decoração clean e atual.
Automação / Iluminação / Áudio e vídeo
Ar condicionado na casa toda.
Porta com fechadura digital, usada com senha.
Na frente: garagem coberta par 2 carros mais espaços pra outros 3 carros na frente da casa.
Acessível a cadeirante com cadeiras pequenas devido ao banheiro.
Na parte inferior temos uma enorme sala pra 2 ambientes, com pé direito duplo, e vidro em toda a extensão das paredes, ar condicionado split, em ambiente aberto para a cozinha planejada com fogão cooktop em ilha com exaustor / coifa Spyce com saída p/ exterior. Armários Elgin, refrigerador side by side, Electrolux. Teto rebaixado em gesso na cozinha, lavanderia e despensa, com iluminação embutida.
Na sala: sofás Armando Cerello e Mesa de jantar Sierra com 8 cadeiras estofadas... Lareira a Gás. Cortinas rolon com controle remoto e blackouts em todas as suítes
Ainda na parte inferior, suíte completa com ar condicionado, sacada e lavabo.
Na parte superior temos mais 3 suítes com ar condicionado, todas com sacada e mezanino.
Jardins sobre laje etc.
Na área externa temos uma espaçosa varanda gourmet com churrasqueira e pia (anexa à cozinha e salas).
Piscina e sauna a vapor e deck em pedra goiás tendo ao fundo a Mata Atlântica com seu verde exuberante e todos os bichinhos que lhe são peculiares. Um verdadeiro paraíso.
Entrada lateral independente
Esquadrias todas em alumínio com pintura anodizada na cor branca. Guarda corpos e corre mão da escada em aço inox. Escada revestida em granito preto São Gabriel, assim como todas as pedras (balcões de pias e lavatórios).
Todos os banheiros com vasos sanitários monoblocos.
Duchas pressurizadas e aquecimento solar na casa toda.
Capacidade de armazenamento de água: 5 mil litros.
Empregada deve ser contratada em estadias acima de 2 dias (as diárias a negociar). Nesse caso não cobramos a taxa de limpeza.
Até 2 dias pode ser só cobrada a taxa de limpeza de 320,00 apenas, ou pagamento de 160,00 a diária contratando a moça nos 2 dias. Nos casos de mais dias de estadia, a diária pode ser negociada.
House Rules
LEIA COM ATENÇÃO CASO FECHE NEGÓCIO POIS OS ITENS ABAIXO FAZEM PARTE DO CONTRATO
A locação é estabelecida para o total de 12 pessoas incluindo crianças acima de 2 anos. Com exceção pode-se aceitar 13 pessoas.
Se a casa for disponibilizada pra um numero menor de pessoas, o total de 12 (ou 13 com bebê) pode ser atingido através do entendimento prévio entre as partes e pagamento de uma taxa extra de R$100,00/dia/hospede extra. O descumprimento desta cláusula ensejará a sua rescisão e / ou multa de 20% do valor do Contrato por hospede extra, perdendo o locatário todas as diárias pagas.
Não é permitido receber visitas para permanência ou pernoite na casa.
Não é permitida qualquer alteração ou modificação no imóvel, nem é permitida a sublocação do imóvel.
Não é permitido mexer ou alterar quaisquer instalações, elétricas, hidráulicas, seja da automação / piscina / sauna ou qualquer outra parte da casa, com pena de multa contratual.
Não é permitido acessar a área verde - APP (mata) nos fundos da casa e/ou descartar lixo no local.
O locatário deixará um deposito caução de mínimo de R$5.000,00 (Cinco mil reais), em cheque ou deposito que poderá ser utilizado pelo locador para ressarcimento de eventuais prejuízos causados pelo locatário ao imóvel ou a seus bens. Caso não haja o que abater, o depósito será devolvido integralmente ao locatário, em até 5 dias após a saída do imóvel, depois de feita a vistoria quando da desocupação do imóvel.
O Locador fornece o Jardineiro / Piscineiro que fará visitas diárias, inclusas no preço. Só ele pode ligar/desligar bombas etc. Não é permitido entrar na casa de bombas e/ou colocar quaisquer produtos na piscina.
O Locador disponibiliza sua empregada doméstica, que deve ser contratada em todos os dias da estadia, por 8h diárias. O valor da diária varia com o período e deve ser pago diretamente a ela. Ela limpa, arruma e ajuda na cozinha. Outras atividades devem ser negociadas diretamente com ela, bem como o seu horário de chegada e saída no trabalho.
O locatário receberá uma relação de todos os objetos encontrados no imóvel, e de posse desse inventário, conferirá todos os bens, responsabilizando-se totalmente por qualquer dano que venha, por ventura, a causar; receberá ainda os procedimentos para uso da sauna / duchas / eletrodomésticos e partes automatizadas da residência. No caso de quebra de utensílios, louças, copos etc., ou pequenos danos, estes devem ser repostos ou o valor em moeda corrente deixado na casa para a reposição. Caso haja interesse na locação do enxoval, os valores devem ser previamente negociados.
Em caso de desistência da presente locação de temporada pelo locatário, perderá este o sinal pago ou poderá ser negociado outro período de interesse para ambas as partes, Locador e Locatário.
No último dia da temporada, o locador, ou seu preposto, fará a vistoria no imóvel juntamente com o locatário, quando será verificado o funcionamento de todos os equipamentos presentes na casa e deverão ser devolvidas as chaves.
O locatário será responsável por qualquer multa a que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do Condomínio, se houver. Barulho excessivo ou som demasiado alto são passíveis de multas.
O lixo deve ser adequadamente embalado e colocado na calçada ao lado do imóvel, poucas horas antes da coleta pela Prefeitura, evitando que se espalhe pela rua. O lixo reciclável deve ser separado e levado na Av. São Lourenço e depositado nos locais adequados. As embalagens do lixo são de responsabilidade do Locatário.
Não é permitida a permanência de animais domésticos, mesmo que de pequeno porte. O desrespeito a esta cláusula implica em multa de no mínimo 20% do valor da locação.
FAVOR NAO INSISTIR A ITENS QUE CONSTAM COMO NÃO DISPONIVEIS, POR EXEMPLO A PRESENÇA DE CÃES OU GATOS.
Existem imóveis que são "pet friendly", não é o caso do meu!
Também faço questão da contratação da empregada, especialmente em estadias acima de 2 diárias.
Agradeço a compreensão.
Location in
Riviera de São Lourenço,
Bertioga
Riviera é um bairro totalmente planejado e que tem o próprio tratamento de água (excelente) e 100% do esgoto gerado também é tratado.
Qualidade de vida de primeiro mundo. Muitas vezes as pessoas q não conhecem acham tudo aqui caro, mas só vindo aqui pra sentir a diferença.
É o único lugar do litoral que você não vê lixo jogado, onde tudo é limpo e bem cuidado. Não temos enchente. A maior parte das ruas não é pavimentada, por uma questão de princípios, pra permitir permeabilidade do solo, evitando enchentes. Apenas as avenidas são calçadas com bloquetes inter-travados. 100% do esgoto é tratado e NÃO liberado no mar e sem sistema de fossas... Tem total controle ambiental da flora e fauna, gestão de resíduos e muito mais.
Arrecadação de cerca de 40 milhões em impostos pra Bertioga, tem 70% da força de trabalho da cidade...
A suite inferior é ideal para pessoas com dificuldade de locomoção, cabendo inclusive uma cadeira de rodas estreita....
Gostamos muito da casa , que fica aproximadamente 2km da praia . Mas o lugar é sensacional, dona Cida proprietária foi muito atenciosa e prestativa . Foi flexiva com os horários o que nos ajudou muito . Única coisa que está faltando foi guarda-sol , porém ela falou para comprar mas nós já tínhamos alugado no local , ninguém quis sair da praia para comprar rs . Nota 10 para casa, local e proprietária.
