Selecionamos os melhores imóveis para lhe proporcionar uma excelente estadia!
Só os Melhores
Os imóveis Prime foram cuidadosamente selecionados.
Conforto Total
A melhor qualidade em todos os detalhes.
Excelência no atendimento
Os imóveis Prime estão entre os melhores avaliados.
A casa
Observe os valores e o mínimo de dias. Favor não insistir!
Leria abaixo antes de consultar!
PACOTE DO REVEILLON: Mínimo de 7 dias Valor R$39.900,00
PACOTE DO NATAL : R$18.900,00 / 6 dias
PACOTE DO CARNAVAL : R$19.800,00 / 5 dias (17 a 22 Fevereiro de 2023)
R$1.950 a diária é tarifa básica de baixa temporada.
Casa alto Padrão com total conforto!
TOTALMENTE CLIMATIZADA, INCLUSIVE SALAS E COZINHA
com excelente WI-FI.
TV smart na sala de 50pol e 2 suites com TV (1 inferior e 1 superior)
Dentro da Riviera, no Modulo 24 , cerca de 1,8km da praia e mesma distância do Pão de Açúcar
São 4 suites / sendo uma no térreo.
Antes de enviar pedido de cotação LEIA OS DADOS abaixo:
Favor não cotar períodos inferiores ao mínimo.
Demais Feriadões solicitar informações.
A casa é super confortável para até 12 pessoas e até mais 1 criança ou bebê.
Não alugamos para grupos de jovens ou para eventos.
Não aceitamos pets. Favor não insistir !!!
Casa totalmente mobiliada, com decoração clean e atual.
Automação / Iluminação / Áudio e vídeo
Ar condicionado na casa toda.
Porta com fechadura digital, usada com senha.
Na frente: garagem coberta par 2 carros mais espaços pra outros 3 carros na frente da casa.
Acessível a cadeirante com cadeiras pequenas devido ao banheiro.
Na parte inferior temos uma enorme sala pra 2 ambientes, com pé direito duplo, e vidro em toda a extensão das paredes, ar condicionado split, em ambiente aberto para a cozinha planejada com fogão cooktop em ilha com exaustor / coifa Spyce com saída p/ exterior. Armários Elgin, refrigerador side by side, Electrolux. Teto rebaixado em gesso na cozinha, lavanderia e despensa, com iluminação embutida.
Na sala: sofás Armando Cerello e Mesa de jantar Sierra com 8 cadeiras estofadas... Lareira a Gás. Cortinas rolon com controle remoto e blackouts em todas as suítes
Ainda na parte inferior, suíte completa com ar condicionado, sacada e lavabo.
Na parte superior temos mais 3 suítes com ar condicionado, todas com sacada e mezanino.
Jardins sobre laje etc.
Na área externa temos uma espaçosa varanda gourmet com churrasqueira e pia (anexa à cozinha e salas).
Piscina e sauna a vapor e deck em pedra goiás tendo ao fundo a Mata Atlântica com seu verde exuberante e todos os bichinhos que lhe são peculiares. Um verdadeiro paraíso.
Entrada lateral independente
Esquadrias todas em alumínio com pintura anodizada na cor branca. Guarda corpos e corre mão da escada em aço inox. Escada revestida em granito preto São Gabriel, assim como todas as pedras (balcões de pias e lavatórios).
Todos os banheiros com vasos sanitários monoblocos.
Duchas pressurizadas e aquecimento solar na casa toda.
Capacidade de armazenamento de água: 5 mil litros.
Empregada deve ser contratada em estadias acima de 2 dias (as diárias a negociar). Nesse caso não cobramos a taxa de limpeza.
Até 2 dias pode ser só cobrada a taxa de limpeza de 320,00 apenas, ou pagamento de 160,00 a diária contratando a moça nos 2 dias. Nos casos de mais dias de estadia, a diária pode ser negociada.
Regras da Casa
LEIA COM ATENÇÃO CASO FECHE NEGÓCIO POIS OS ITENS ABAIXO FAZEM PARTE DO CONTRATO
A locação é estabelecida para o total de 12 pessoas incluindo crianças acima de 2 anos. Com exceção pode-se aceitar 13 pessoas.
Se a casa for disponibilizada pra um numero menor de pessoas, o total de 12 (ou 13 com bebê) pode ser atingido através do entendimento prévio entre as partes e pagamento de uma taxa extra de R$100,00/dia/hospede extra. O descumprimento desta cláusula ensejará a sua rescisão e / ou multa de 20% do valor do Contrato por hospede extra, perdendo o locatário todas as diárias pagas.
Não é permitido receber visitas para permanência ou pernoite na casa.
Não é permitida qualquer alteração ou modificação no imóvel, nem é permitida a sublocação do imóvel.
Não é permitido mexer ou alterar quaisquer instalações, elétricas, hidráulicas, seja da automação / piscina / sauna ou qualquer outra parte da casa, com pena de multa contratual.
Não é permitido acessar a área verde - APP (mata) nos fundos da casa e/ou descartar lixo no local.
O locatário deixará um deposito caução de mínimo de R$5.000,00 (Cinco mil reais), em cheque ou deposito que poderá ser utilizado pelo locador para ressarcimento de eventuais prejuízos causados pelo locatário ao imóvel ou a seus bens. Caso não haja o que abater, o depósito será devolvido integralmente ao locatário, em até 5 dias após a saída do imóvel, depois de feita a vistoria quando da desocupação do imóvel.
O Locador fornece o Jardineiro / Piscineiro que fará visitas diárias, inclusas no preço. Só ele pode ligar/desligar bombas etc. Não é permitido entrar na casa de bombas e/ou colocar quaisquer produtos na piscina.
O Locador disponibiliza sua empregada doméstica, que deve ser contratada em todos os dias da estadia, por 8h diárias. O valor da diária varia com o período e deve ser pago diretamente a ela. Ela limpa, arruma e ajuda na cozinha. Outras atividades devem ser negociadas diretamente com ela, bem como o seu horário de chegada e saída no trabalho.
O locatário receberá uma relação de todos os objetos encontrados no imóvel, e de posse desse inventário, conferirá todos os bens, responsabilizando-se totalmente por qualquer dano que venha, por ventura, a causar; receberá ainda os procedimentos para uso da sauna / duchas / eletrodomésticos e partes automatizadas da residência. No caso de quebra de utensílios, louças, copos etc., ou pequenos danos, estes devem ser repostos ou o valor em moeda corrente deixado na casa para a reposição. Caso haja interesse na locação do enxoval, os valores devem ser previamente negociados.
Em caso de desistência da presente locação de temporada pelo locatário, perderá este o sinal pago ou poderá ser negociado outro período de interesse para ambas as partes, Locador e Locatário.
No último dia da temporada, o locador, ou seu preposto, fará a vistoria no imóvel juntamente com o locatário, quando será verificado o funcionamento de todos os equipamentos presentes na casa e deverão ser devolvidas as chaves.
O locatário será responsável por qualquer multa a que der causa por desrespeito as leis federais, estaduais, municipais, normas das autarquias ou regulamento interno do Condomínio, se houver. Barulho excessivo ou som demasiado alto são passíveis de multas.
O lixo deve ser adequadamente embalado e colocado na calçada ao lado do imóvel, poucas horas antes da coleta pela Prefeitura, evitando que se espalhe pela rua. O lixo reciclável deve ser separado e levado na Av. São Lourenço e depositado nos locais adequados. As embalagens do lixo são de responsabilidade do Locatário.
Não é permitida a permanência de animais domésticos, mesmo que de pequeno porte. O desrespeito a esta cláusula implica em multa de no mínimo 20% do valor da locação.
FAVOR NAO INSISTIR A ITENS QUE CONSTAM COMO NÃO DISPONIVEIS, POR EXEMPLO A PRESENÇA DE CÃES OU GATOS.
Existem imóveis que são "pet friendly", não é o caso do meu!
Também faço questão da contratação da empregada, especialmente em estadias acima de 2 diárias.
Agradeço a compreensão.
Localização em
Riviera de São Lourenço,
Bertioga
Riviera é um bairro totalmente planejado e que tem o próprio tratamento de água (excelente) e 100% do esgoto gerado também é tratado.
Qualidade de vida de primeiro mundo. Muitas vezes as pessoas q não conhecem acham tudo aqui caro, mas só vindo aqui pra sentir a diferença.
É o único lugar do litoral que você não vê lixo jogado, onde tudo é limpo e bem cuidado. Não temos enchente. A maior parte das ruas não é pavimentada, por uma questão de princípios, pra permitir permeabilidade do solo, evitando enchentes. Apenas as avenidas são calçadas com bloquetes inter-travados. 100% do esgoto é tratado e NÃO liberado no mar e sem sistema de fossas... Tem total controle ambiental da flora e fauna, gestão de resíduos e muito mais.
Arrecadação de cerca de 40 milhões em impostos pra Bertioga, tem 70% da força de trabalho da cidade...
A suite inferior é ideal para pessoas com dificuldade de locomoção, cabendo inclusive uma cadeira de rodas estreita....
Gostamos muito da casa , que fica aproximadamente 2km da praia . Mas o lugar é sensacional, dona Cida proprietária foi muito atenciosa e prestativa . Foi flexiva com os horários o que nos ajudou muito . Única coisa que está faltando foi guarda-sol , porém ela falou para comprar mas nós já tínhamos alugado no local , ninguém quis sair da praia para comprar rs . Nota 10 para casa, local e proprietária.
